Частный дом:О чем не пишут в книгах

Замена нижних брёвен на ленточный фундамент

Вопрос
Здравствуйте, покупаю бревенчатый дом, нижние венцы сгнили, собираюсь менять четыре ряда брёвен, заместо двух верхних планирую новые брёвна, а заместо нижних залить ленточный фундамент. Дом стоит просто на земле. Вопрос мой в следующем: Целесообразен-ли такой подход? Хотелось бы прочесть, хотя бы вкратце, в чём нюансы при таком методе и какие могут быть риски. Спасибо заранее.
Вопрос задан 08.03.2014
Ответ

Автор: Дмитрий Белкин

Уважаемый max4950!

Мне, если честно, ничего другого и в голову не приходит. Надо дом поднимать? Ну конечно! Не очень хорошо, когда дом прямо на земле. То, что вы придумали, это то, что называется вопрос ребром поставить. Все остальное - полумеры! Так что подход не то что целесообразен, а сложно что-то другое предложить.

В чем нюансы? Ну я даже не знаю... Вот такой нюанс, например. Вы поднимаете дом, а он падает. В итоге все бревна смещаются, окна бьются, крыша косится и приходится весь дом разбирать и перекладывать.

Второй нюанс. А если вместо 4-х бревен оставить только 2, то какой высоты будет потолок? Или вы хотите пол оставить внутри фундамента? Нет. Я бы лично так для себя не делал бы. Я бы сделал все нормально. Построил бы ленту, вставил бы столько бревен, сколько надо для нормальной жизни, предусмотрел бы нормальные балки, пол и все такое...

А так надо посчитать, сколько весит дом и хорошо продумать, на что поставить его временно. Потом даже поднимать, наверное, ненужно. Просто взять цепную пилу, выпилить куски в стенах и подставить достаточно крепкие подпорки. Чтобы не упали и чтобы в землю под весом дома не погрузились. Вот правильно это придумать и надежно реализовать - это и является главным нюансом. А все остальное просто! По крайней мере в теории.

Если дом надо еще и приподнять, то я бы, наверное, сначала дом просто поставил бы на подпорки, убрал бы 4 нижних бревна, построил бы ленту. А вот на эту ленту потом ставил бы домкраты и поднимал бы. Возможно на отрезки швеллеров, на несколько кусков фанеры (общей толщиной не меньше 50 мм), на что-нибудь широкое, чтобы ленту не поломать. На доски, опять же или на брусья.

К сожалению, вы не написали, большой ли дом. Если он, например, 10 на 14 метров и 3 этажа высотой, то вот это (размер, то есть) тоже нюанс (уже третий по счету). Есть ли в доме капитальные стены и как устроен пол? Надо же поднимать все одновременно! Если все одновременно поднять слишком сложно и дорого, то я бы рассмотрел вопрос о том, чтобы дом разобрать, а потом собрать заново, но уже на фундаменте. Это не очень сложно, кстати. Но дороже, конечно. Крышу придется полностью переделывать. Мусора много будет...

Ну вот и все! Как видите нюансы есть, но они должны решаться на месте и в рабочем порядке. И лично вами. Надеюсь у вас все получилось!
Дмитрий Белкин.

Ответ на этот вопрос дан 28.01.2015

Добавить комментарий

Огромная просьба при вводе комментариев объединять мысли в абзацы, а абзацы разделять одной пустой строкой!
Я считаю, что вы ознакомились с правилами комментирования материалов этого сайта, с регламентом ответов на вопросы читателей и согласны с ними

 

 

Как ввести красивый комментарий?

На самом деле очень просто. Я прошу всех постараться вводить комментарии с элементами форматирования

Ввод абзаца

Для того, чтобы ввести абзац, нужно просто отделить один абзац от другого пустой строкой. В этом случае текст будет сформирован абзацами.

Пример

>
>Текст первого абзаца
>
>Текст второго абзаца
>
Перенос строки

Для того, чтобы сделать перенос строки, нужно просто перейти на новую строку (без пропуска отдельной строки) внутри блока абзаца.

Пример

>
>Текст абзаца
>с переносом строки
>
>Текст второго абзаца
>
Выделение текста

Для того, чтобы сделать выделение текста, можно использовать тег <b>.

Пример

>
>Текст абзаца с <b>выделенным текстом</b>.
>
Заголовок в тексте

Для того, чтобы сделать заголовок, нужно просто первым символом абзаца поставить "! ".

Пример

>
>! Заголовок
>
>Текст абзаца
>
Бюллетень

Для того, чтобы сделать бюллетень, нужно просто первым символом абзаца поставить "- ".

Пример

>
>Следующие пункты объединены в бюллетень:
>
>- первый пункт;
>
>- второй;
>
>- третий.
>
Нумерованный список

Для того, чтобы сделать нумерованный список, нужно просто первым символом абзаца поставить "# " или "№ ".

Пример

>
>Следующие пункты объединены в нумерованный список:
>
>№ первый пункт;
>
>№ второй;
>
># третий.
>
Цитирование

Это пока не реализовано

Надеюсь, что эти простые правила никого не напрягут и позволят всем, кто хочет сделать свой комментарий красивым, реализовать это без труда.