Частный дом:О чем не пишут в книгах
Здесь я не ругаю и не хвалю технологию ТИСЭ. Я отдаю ей должное и пытаюсь проанализировать ее плюсы и минусы

Технология ТИСЭ

Автор: Дмитрий Белкин

(Вторая, более зрелая статья)

После выхода первой статьи про ТИСЭ, я получил много писем читателей, которые вынудили меня отнестись к этой технологии более внимательно. Я это и сделал, пользуясь материалами официального сайта разработчиков ТИСЭ.

Итак, давайте раскидаем плюсы и минусы технологии ТИСЭ.

Минусы технологии ТИСЭ

Общие минусы

  • Блоки устраиваются без перекрытия, то есть получаются дырки над дырками и стены получаются трубчатые, точнее канальные. Что это значит? Это значит, что без утеплителя в этих вертикальных каналах обойтись никак нельзя. Действительно, получается простор для конвекции, которая будет переносить тепло с теплой поверхности канала на холодную. Таким образом, получается что за пользование этой технологией мы платим дополнительным расходом утеплителя.
  • Блок имеет толщину 25 см. Этого не хватит для того, чтобы иметь теплый дом! Пустотность блока составляет 45%. Вы представьте, какие при этом в стене получаются мостики холода! Это не мостики - это эстакады и путепроводы! Заметьте! Мы делаем обычный пескоцементный раствор! Посмотрите в калькуляторе теплопроводности! Это один из самых "холодных" материалов!
  • Блок имеет толщину 25 см. Этого не хватит для того, чтобы иметь теплый дом! Пустотность блока составляет 45%. Вы представьте, какие при этом в стене получаются мостики холода! Это не мостики - это эстакады и путепроводы! Заметьте! Мы делаем обычный пескоцементный раствор! Посмотрите в калькуляторе теплопроводности! Это один из самых "холодных" материалов!
  • Подозреваю, что из-за вертикальных каналов в стенах возникнут дополнительные трудности с дверями и окнами, а точнее с их стыковкой со стенами.
  • Действительно, авторы не замалчивают, что используют полусухой раствор. Приношу извинения! Однако, расход материалов для такого раствора значительно больше, чем для обычного. Кроме того, подозреваю, что для этой технологии к песку предъявляются повышенные требования по чистоте. Кстати, я в позапрошлый уикенд купил мешок цемента за 220 рублей! Но это так, лирика. (дата этого утверждения - дата создания статьи)
  • Авторы обещают, что с одной опалубкой этаж дома строится за 3 недели. Ничего себе! Да двухэтажный дом 10х10 вместе с крышей двумя рабочими должен строиться за 10, максимум за 14 дней (ну тут я погорячился, конечно). Я не знаю, можно ли в Подмосковье найти рабочих, которые будут строить с использованием этой самой ТИСЭ. Им же всем нужно быстрее освободиться и на новый участок переброситься. Если строить самому, да еще и не спешить... Извините, но тут вопрос стоимости вашего личного времени и сил. Мне на ум приходит пример одного из моих многочисленных соседей, который каждый божий день строит гараж из кирпича. Это занятие длится у него уже 3 года, поскольку он делает всего один замес. Потом обед и послеобеденный сон. Дальше ему тяжеловато. То жарко, то холодно, то темнеет быстро, то солнце в глаза, то еще чего-нибудь. Суббота с воскресеньем - дни святые. Работать нельзя. То же и во все религиозные и гражданские праздники. Пиломатериал, который он запас на крышу уже почти сгнил, а машина и была гнилая. Может быть поэтому он и не спешит? Ей богу! Лучше бы он эти три года "бомбил" на своей машине или в "Газель" водителем устроился бы, а потом за неделю построил бы свой гараж. А если вы такой умелый, что успеваете и денег заработать, и дом построить, и все у вас получается, и все вы знаете и умеете, то тогда, строго говоря, этот сайт не для вас, и как сюда попали не знаю. Наверное случайно.

Теперь о вентиляции.

Здесь я скажу только одно. Мы с авторами технологии очень во многом расходимся во мнениях.

  • Я не считаю дерево самым воздухопроницаемым материалом. Пенобетон и простой кирпич по моему мнению куда более воздухопроницаемы. То есть, по признаку воздухопроницаемости я бы расставил материалы следующим образом: Пенобетон, кирпич, дерево, цементнопесчаные блоки, бетонные блоки. Это лично мое мнение, подкрепленное личным опытом и различными источниками, которым я доверяю. Поправьте меня, если я ошибаюсь. Этот минус за то, что мнение авторов ТИСЭ расходится с моим личным.
  • Авторы упорно говорят о том, что дышащие стены это воздухопроницаемые стены. Я с этим в корне не согласен! Не воздухопроницаемые, а паропроницаемые, а способность стен дышать - это не дрыки и не поры в стенах, а способность впитывать из помещения лишнюю влагу, и отдавать обратно, когда воздух в помещении пересушен. Вот вам вдох и выдох наших стен. У авторов же совсем не так. Ветер в южную стену - в доме сквозняк с юга на север, ветер в северную стену - сквозняк наоборот. Я, конечно, утрирую, но мне такое дыхание стен не слишком нравится. Вот еще один минус за расхождение со мной в трактовке терминов.
  • Когда авторы говорят о вентиляции через стены, то, похоже, они не берут в расчет внутреннюю отделку, переводя, таким образом, вопрос в чисто теоретическую сферу. Похоже, они считают, что мы живем в квартирах и домах без внутренней отделки. Если дом деревянный - мы любуемся на необработанные бревна, если ТИСЭ - то на поверхность блоков. В реальности мы штукатурим, шпаклюем, оклеиваем обоями, красим лаками и, таким образом, нивелируем всю вытеснительную вентиляцию. Кстати, авторы технологии ТИСЭ против всего этого роскошества. В разделах, посвященных советам, они так прямо и пишут, что, конечно, обои, краска и всякие отделочные материалы - это красиво, но, типа, имейте в виду, что их использование практически сразу ведет к раку, потере печени, почек, легких и глаз, и ко всем остальным ужасам, кроме венерических заболеваний и СПИДа. Здесь, кстати, я во многом с авторами согласен. Жизнь, вообще, знаете ли, ведет к смерти, а путь к счастью лежит через монастырь. Только что-то люди не очень об этом задумываются. Этот минус за попытку агитации против общепринятых методов и подходов, которая (попытка агитации) в принципе не может вызвать ничего, кроме раздражения.
  • Использование для вентиляции вертикальных каналов, оставшихся после строительства, очень заманчиво, но создается впечатление, что авторы просто притянули эти никчемные каналы к вентиляции для того, чтобы обратить реальные недостатки в мнимые достоинства. Меня ни капельки не убедила технология вентиляции типа "каменная изба". Я вообще не понимаю, зачем нам каналы во множественном числе? Достаточно значительно меньшего количества и, причем, работающих только (!) на вытяжку. Здесь мне показалось что авторов заносит в область не жилых помещений. Вот в цехе - да! Там надо делать специальную приточную вентиляцию. В хлеву да, в гараже - три раза да. Но в жилом доме? Что, трудно форточку открыть? Может быть кто-то не знает, что существуют замечательные и очень дешевые ограничители открытия пластиковых окон, позволяющие сделать крошечную щелку для зимнего проветривания? Кроме того, подозреваю, что в случае приточной вентиляции через каналы во внешних стенах здания их поверхность будет мокнуть по причине конденсации влаги на теплой стороне канала. А как авторы хотят решать проблему притока пыльного воздуха? Тоже вопрос.

Короче говоря, технология ТИСЭ подходит скорее для больших и очень больших объектов типа хозяйственных построек, складов, помещений для содержания скота, отдельно стоящих цехов и целых заводов, гаражей, причем не на одну машину, а на много и т.п. Стены по технологии ТИСЭ по моему убеждению для жилых построек малопригодны.

Еще немного минусов на закуску

  • Мне пишут, что в ТИСЭ так все хорошо и остроумно продумано, все учтено и т.д. Так я не понимаю, почему бы вам, дорогие читатели, не продумать все при строительстве собственных домов? Что в ТИСЭ такого, что заставляет вас продумывать все наперед? Почему нельзя при проектировании будущего дома заложить в проект вытяжные вентиляционные каналы во внутренних стенах дома? Этот минус предназначен не технологии, а тем, кто уделяет мало времени, а, главное, внимания проектированию будущего дома.
  • Предложение авторов по теплоизоляции стен изнутри фольгированными материалами меня просто добило. Я ведь практически в каждой статье про утепление и теплоизоляцию пишу, что утепление стен изнутри связано с большим риском. Хорошо, что хоть предлагается использовать фольгу. Я тоже неоднократно писал, что фольга практически единственный способ уменьшить риски замокания стен при устройстве внутренней теплоизоляции. Этот минус я ставлю просто потому, что идея с внутренним утеплением не нравится конкретно мне.
  • Мне предлагают прочитать книгу про ТИСЭ. Даже предлагают прислать (6 Мегабайт), но, знаете, я уже вижу, что у меня с ТИСЭ "не срослось". Мне хватило внимательно прочитать материалы их сайта. Если книжка супер умная, а материалы их же официального сайта полная дурь, то это проблема авторов ТИСЭ. Так что невразумительный сайт тоже полноценный минус.

Плюсы технологии ТИСЭ

Качество блоков, если они сделаны по инструкции, скорее всего хорошее. Однако ставить за это плюс как-то кривовато. Это то же самое, что восхвалять человека за то, что он выполняет свои обязанности.

Вот плюсы технологии ТИСЭ, которые я нашел. К сожалению большинство этих плюсов имеют в своем составе "но". Если есть еще плюсы, то пришлите их мне, я опубликую. Заметьте, есть один очень существенный плюс, который может перекрыть в моих глазах все минусы. Дочитайте до конца.

  • Использование этой технологии подразумевает экономию материалов, но нужно считать. С учетом увеличения трудоемкости строительства и покупки дополнительного оборудования, возможно, этот плюс превратится и в минус. И вообще, тот факт, что нужно считать - является минусом. Объясняю. Все знают сколько весит мешок цемента, а если не знают, то его легко взвесить, а кто знает, сколько литров или кубометров цемента в мешке? Это не моя прихоть. Чтобы понять, выгодно строительство или нет, нам нужно сравнить стоимость блоков ТИСЭ и покупных. Сравнивать нужно не по весу, а по объему, поскольку кубический метр характеристика объемная, а не весовая. Так вот я и спрашиваю опять. Сколько литров или кубических метров в мешке с цементом? Я знаю. Нашел с большим трудом в книжке иностранного автора и проверил ведрами. 38 литров в 50 килограммовом мешке. ВНИМАНИЕ!!! Здесь все не совсем так, как написано. О соотношении объема и веса цемента прошу прочитать отдельный материал.

    Теперь следующий вопрос. Сколько же, все таки, цемента и песка в кубометре раствора для строительства по ТИСЭ? Оставляю вопрос открытым для тех, кто хочет попробовать все подсчитать, а после этого убедиться, что расчет этот, а точнее тот факт, что нам приходится считать, является минусом технологии.

  • При использовании модульной переставной опалубки мы работаем с пластичным материалом и это позволяет нам во время строительства заложить все необходимые пазы, ниши и отверстия. То есть при использовании ТИСЭ мы получаем дополнительную степень свободы. Однако, на столько ли это большой плюс, если учесть, что сделать нишу или канал в пенобетонном блоке тоже не сложно, а при использовании для отделки гипсокартона и этого делать не придется. Тем не менее, это, по моему мнению, полноценный плюс.
  • Опалубку можно использовать для формовки блоков на любом ровном месте. Не обязательно на стене. Это плюс, хотя авторы технологии прямо говорят о том, что это не целесообразно. Я думаю это не целесообразно, потому, что блок очень большой, больше обычного, и тяжелый. Его будет трудно поднимать на стену. Кроме того, нужно дать ему время высохнуть и затвердеть.
  • Авторы говорят об экологичности их технологии, но у меня не сложилось впечатления, что дом по технологии ТИСЭ более экологичен, чем дом, скажем, из пенобетонных блоков, да и из любого современного строительного материала, при условии, если он построен с соблюдением правил строительства.
  • Как я понял из писем поклонников технологии, автор, или его представители вполне доступны и нормально общаются с покупателями. Это несомненный плюс, но с другой стороны, это косвенно говорит о том, что покупателей мало.
  • Недостатки технологии можно обратить во благо. Это я про использование вертикальных каналов и горизонтальных сквозных дырок, остающихся от распалубки. Дырки я намеренно не поместил в минусы, поскольку это было бы просто копание и выискивание недостатков, но и в плюсы их помещать сложно, поскольку в любом случае они потребуют обработки и заделки.
  • Технология ТИСЭ может быть интересна для малого бизнеса. Например, бригада из трех человек организовывает малое предприятие, покупает несколько опалубок и дополнительное оборудование и строит объекты. Вот это может реально сработать. У этих строителей будет уже наработанный опыт, смекалка, прихваты. Дома будут получаться быстро. Возможно даже быстрее, чем обычными способами. Они ведь могуть купить не две, а шесть опалубок и нанять еще людей на подсобные работы! В данном случае цена опалубок роли вообще не играет! Опалубка окупится в течение двух недель! Экономия материалов тоже даст эффект для уменьшения себестоимости. Вот в этом случае я даже готов сказать, что мне нравится ТИСЭ. Наверно, у кого-то возник вопрос: "А зачем ТИСЭ? Почему не создать строительную фирму и не строить из блоков?" Отвечаю. Бизнес должен себя удачно позиционировать. Он должен выделяться чем-то в ряду других бизнесов, а ТИСЭ довольно самобытна, о ней, как о технологии, многие слышали, и в ней есть крупный маркетинговый козырь. Она подразумевает экономию средств. А это значит, что, во-первых, совсем не обязательно уменьшать цены для потребителя, то есть для нас с вами, а, во-вторых, она (технология) даст дополнительное уменьшение себестоимости и, таким образом, больше прибыли. К сожалению я не планирую заниматься такого рода бизнесом, и поэтому этот плюс для меня бесполезен.
  • И вот, в качестве еще одного, последнего плюса я привожу письмо читателя, его зовут Виктор, с которым я переписывался. Думаю, что он будет не против.

    Уважаемый Дмитрий!

    Извините, что пишу третий раз. Пишу опять не для спора, ТИСЭ - это частности...

    Сайт у них, точнее у него именно о ТИСЭ и сделан он, как Вы наверное заметили, очень горбато как по форме, так и по содержанию. Честное слово :).

    Посмотрите книжку. Там технология - в лучшем случае 50% содержания. Нет, лучше съездите к нему, это - настоящий аттракцион. Очень интересный дядька из поколения наших с Вами родителей, с горящими глазами будет парировать Ваши сомнения, и рассказывать о своих успехах и трудностях с очевидным удовольствием. Честно говоря, продажа этих буров и опалубок, мне не кажется настоящим бизнесом, по причине очень скромного масштаба. Будучи авиаконструктором, он разительно отличается от настоящих строителей (не знаю, поставить кавычки или нет), которые в жизни ничего не посчитали, мало кто из них слышал или помнит о сопромате, о любой конструкции судят, исключительно на глаз:

    "...это стоять будет!", "...а это не будет, потому, что никто так не армирует...", "тут положено делать в три раза толще..." и т.д. В своих методиках Яковлев исходит, во-первых, из расчетной достаточности, и с другой стороны обеспечивая достаточный технологический запас, который позволяет даже "накосячив", сохранить надежность конструкции.

    Одним словом есть достаточно редкий шанс получить удовольствие от общения с увлеченным человеком, а не с холодным "разводилой", впаривающим Вам чужие технологии и материалы.

Резюме

Повторяю еще раз! Я поставил крест на этой технологии только для себя. Возможно, я не прав. Возможно, авторы - просто новые пророки, а их книга - новая библия строительства. Просто она (технология) не для меня. Я, знаете ли, приверженец старых и добрых методов. По крайней мере, уже точно знаешь, чего от них ждать. Я очень с большим недоверием отношусь ко всяким явлениям, которые отличаются от среднестатистических. Если я всю жизнь покупал блок по 40 рублей за штуку, а вот тут предложили технологию, где тот же блок обойдется мне в 20 рублей, я всегда ищу подвоха и всегда его нахожу. Выигрывая в одном, всегда проигрываешь в другом. Если появляется прорывная технология, позволяющая сделать строительство на 50% дешевле, то, будьте спокойны, уж тут все и сразу примут ее на вооружение. Поскольку в моей деревне, которая довольно большая, и в соседних деревнях, которые тоже не маленькие, большинство (порядка 80%) новых домов строится из блоков, уж не знаю из цементных, бетонных, керамзито бетонных или газобетонных, я делаю вывод, что этот вид строительства самый популярный на сегодняшний день. Технология ТИСЭ, таким образом, предназначена для ограниченного круга пользователей, и я в этот круг не вхожу. Только и всего.

Технология, кстати, как таковая, однозначно имеет право существовать и замечательно, что у нее есть свои поклонники и противники. Я, повторю, не противник этой технологии, но и не поклонник. А причины этого указаны выше. На том разрешите распрощаться.

Поклонник проверенных и популярных методов
Дмитрий Белкин

Менее зрелую, но тоже интересную статью читайте здесь.

Статья создана 27.11.2007
Статья отредактирована 15.12.2011

Комментарии (16)

    • Дмитрий Белкин
    • Дмитрий Белкин
    • Дмитрий Белкин
    • Дмитрий Белкин
    • Дмитрий Белкин

Добавить комментарий

Я считаю, что вы ознакомились с правилами комментирования материалов этого сайта, с регламентом ответов на вопросы читателей и согласны с ними

 

 

Как ввести красивый комментарий?

На самом деле очень просто. Я прошу всех постараться вводить комментарии с элементами форматирования

Ввод абзаца

Для того, чтобы ввести абзац, нужно просто отделить один абзац от другого пустой строкой. В этом случае текст будет сформирован абзацами.

Пример

>
>Текст первого абзаца
>
>Текст второго абзаца
>
Перенос строки

Для того, чтобы сделать перенос строки, нужно просто перейти на новую строку (без пропуска отдельной строки) внутри блока абзаца.

Пример

>
>Текст абзаца
>с переносом строки
>
>Текст второго абзаца
>
Выделение текста

Для того, чтобы сделать выделение текста, можно использовать тег <b>.

Пример

>
>Текст абзаца с <b>выделенным текстом</b>.
>
Заголовок в тексте

Для того, чтобы сделать заголовок, нужно просто первым символом абзаца поставить "! ".

Пример

>
>! Заголовок
>
>Текст абзаца
>
Бюллетень

Для того, чтобы сделать бюллетень, нужно просто первым символом абзаца поставить "- ".

Пример

>
>Следующие пункты объединены в бюллетень:
>
>- первый пункт;
>
>- второй;
>
>- третий.
>
Нумерованный список

Для того, чтобы сделать нумерованный список, нужно просто первым символом абзаца поставить "# " или "№ ".

Пример

>
>Следующие пункты объединены в нумерованный список:
>
>№ первый пункт;
>
>№ второй;
>
># третий.
>
Цитирование

Это пока не реализовано

Надеюсь, что эти простые правила никого не напрягут и позволят всем, кто хочет сделать свой комментарий красивым, реализовать это без труда.