Порядок расчётов с строителями

Вопрос
Уважаемый Дмитрий !Подскажите,если знаете наиболее правильный порядок расчётов со строителями.
buzzer
Вопрос задан 20.01.2008
Ответ

Автор: Дмитрий Белкин

Ну тут все очень просто. Чем позже вы расстанетесь с деньгами, тем выгоднее вам. Кроме того, не следует никогда делать предоплату 100 процентов. Если сумма большая, то стремитесь разложить заказ на логически законченные этапы и расплачиваться за каждый этап отдельно по факту и тоже, конечно без 100% предоплаты. Чем меньше предоплата - тем выгоднее вам. Именно с этих позиций нужно и составлять договор, если он будет составляться. В случае договора все и проще и сложнее. Лично я бы предусмотрел в договоре акты приемопередачи всех этапов строительства, а не общий акт. Ну и, конечно, с договором вас на много проще обмануть, чем просто с устным соглашением без свидетелей.

Очень и очень рекомендую ознакомиться с теми методами, которые используют строители, чтобы вас обмануть. В первую очередь, это затягивание сроков. А дальше нужно смотреть списки. Их наверняка можно найти в интернете. Есть еще вариант продать за дорого то, что в действительности стоит дешево. Знаю еще, что пытаются в смету вставить позиции, которых вы не заказывали. Это знаете, как у меня жена приходит из супермаркета и смотрит чек. А он длинный... метра полтора, не меньше. И там, бывает, тоже попадается какая нибудь минеральная вода, которую мы не покупали.

Короче говоря, если вы надеетесь, что трудиться будут строители, а вы будете только руки потирать, то это, к сожалению, утопия. Вам нужно точно знать все цены строительного рынка, цены на работу, вам и никому другому нужно уметь отличить качественную работу от некачественной и, что возможно самое трудное, иметь характер, позволяющий говорить с клиентами с позиции нанимателя, а не кого бы то ни было еще.

Информация об авторских правах ©
  • Условное название (может отсутствовать):
  • "Порядок расчётов с строителями"

  • Тип материала:Ответ на вопрос пользователя
  • Дата создания вопроса:Указана в материале
  • Этот материал подчиняется регламенту ответов на вопросы читателей. Я считаю, что любой пользователь, задавший вопрос (в том числе и в комментариях), ознакомлен и согласен с этим документом.

  • Дата создания ответа:
  • Неизвестно. Это может случиться потому, что у первых версий сайта дата создания ответов не учитывались

  • Дата изменения ответа:
  • Ответ не изменялся. Вы читаете первое издание.

  • Автор ответа:Дмитрий Белкин
  • Постоянный адрес этого вопроса-ответа:
  • http://belkin-labs.ru/faqs/74/

  • Перепечатка этого материала на других сайтах: запрещена!
  • Цитирование ответа разрешено: только со ссылкой на его постоянный адрес !
  • Ссылки на этот материал: разрешаются!
  • Копирайт на изображения:
  • Все изображения, для которых специально не указан копирайт прямо под изображениями, являются моими собственными. Я разрешаю их использовать только в законных целях где угодно и кому угодно, но запрещаю их изменять каким-либо образом. Кроме того, я не разрешаю использовать изображения, которые изменены кем-то другим. Сравнить изображения и понять, изменено ли оно, можно сравнив его с изображением с этого сайта.

Если вам этот ответ показался полезным и вам захотелось меня за него отблагодарить, то вы всегда можете смело кинуть денег мне на мобильник +7 916 418 5270 МТС (Москва)