Замена нижних брёвен на ленточный фундамент

Вопрос
Здравствуйте, покупаю бревенчатый дом, нижние венцы сгнили, собираюсь менять четыре ряда брёвен, заместо двух верхних планирую новые брёвна, а заместо нижних залить ленточный фундамент. Дом стоит просто на земле. Вопрос мой в следующем: Целесообразен-ли такой подход? Хотелось бы прочесть, хотя бы вкратце, в чём нюансы при таком методе и какие могут быть риски. Спасибо заранее.
Вопрос задан 08.03.2014
Ответ

Автор: Дмитрий Белкин

Уважаемый max4950!

Мне, если честно, ничего другого и в голову не приходит. Надо дом поднимать? Ну конечно! Не очень хорошо, когда дом прямо на земле. То, что вы придумали, это то, что называется вопрос ребром поставить. Все остальное - полумеры! Так что подход не то что целесообразен, а сложно что-то другое предложить.

В чем нюансы? Ну я даже не знаю... Вот такой нюанс, например. Вы поднимаете дом, а он падает. В итоге все бревна смещаются, окна бьются, крыша косится и приходится весь дом разбирать и перекладывать.

Второй нюанс. А если вместо 4-х бревен оставить только 2, то какой высоты будет потолок? Или вы хотите пол оставить внутри фундамента? Нет. Я бы лично так для себя не делал бы. Я бы сделал все нормально. Построил бы ленту, вставил бы столько бревен, сколько надо для нормальной жизни, предусмотрел бы нормальные балки, пол и все такое...

А так надо посчитать, сколько весит дом и хорошо продумать, на что поставить его временно. Потом даже поднимать, наверное, ненужно. Просто взять цепную пилу, выпилить куски в стенах и подставить достаточно крепкие подпорки. Чтобы не упали и чтобы в землю под весом дома не погрузились. Вот правильно это придумать и надежно реализовать - это и является главным нюансом. А все остальное просто! По крайней мере в теории.

Если дом надо еще и приподнять, то я бы, наверное, сначала дом просто поставил бы на подпорки, убрал бы 4 нижних бревна, построил бы ленту. А вот на эту ленту потом ставил бы домкраты и поднимал бы. Возможно на отрезки швеллеров, на несколько кусков фанеры (общей толщиной не меньше 50 мм), на что-нибудь широкое, чтобы ленту не поломать. На доски, опять же или на брусья.

К сожалению, вы не написали, большой ли дом. Если он, например, 10 на 14 метров и 3 этажа высотой, то вот это (размер, то есть) тоже нюанс (уже третий по счету). Есть ли в доме капитальные стены и как устроен пол? Надо же поднимать все одновременно! Если все одновременно поднять слишком сложно и дорого, то я бы рассмотрел вопрос о том, чтобы дом разобрать, а потом собрать заново, но уже на фундаменте. Это не очень сложно, кстати. Но дороже, конечно. Крышу придется полностью переделывать. Мусора много будет...

Ну вот и все! Как видите нюансы есть, но они должны решаться на месте и в рабочем порядке. И лично вами. Надеюсь у вас все получилось!
Дмитрий Белкин.

Ответ на этот вопрос дан 28.01.2015
Похожие материалы - отбираем по ключевым словам
Информация об авторских правах ©
  • Условное название (может отсутствовать):
  • "Замена нижних брёвен на ленточный фундамент"

  • Тип материала:Ответ на вопрос пользователя
  • Дата создания вопроса:Указана в материале
  • Этот материал подчиняется регламенту ответов на вопросы читателей. Я считаю, что любой пользователь, задавший вопрос (в том числе и в комментариях), ознакомлен и согласен с этим документом.

  • Дата создания ответа:28.01.2015
  • Дата изменения ответа:
  • Ответ не изменялся. Вы читаете первое издание.

  • Автор ответа:Дмитрий Белкин
  • Постоянный адрес этого вопроса-ответа:
  • http://belkin-labs.ru/faqs/359/

  • Перепечатка этого материала на других сайтах: запрещена!
  • Цитирование ответа разрешено: только со ссылкой на его постоянный адрес !
  • Ссылки на этот материал: разрешаются!
  • Копирайт на изображения:
  • Все изображения, для которых специально не указан копирайт прямо под изображениями, являются моими собственными. Я разрешаю их использовать только в законных целях где угодно и кому угодно, но запрещаю их изменять каким-либо образом. Кроме того, я не разрешаю использовать изображения, которые изменены кем-то другим. Сравнить изображения и понять, изменено ли оно, можно сравнив его с изображением с этого сайта.

Если вам этот ответ показался полезным и вам захотелось меня за него отблагодарить, то вы всегда можете смело кинуть денег мне на мобильник +7 916 418 5270 МТС (Москва)