+ Проекты домов от фирмы Аквилон
Портал Belkin-labs»Частный дом»Статья
welcome!

Определимся с проектом: некоторые мысли для обдумывания

Автор: Дмитрий Белкин

Внимание! Эта статья содержит только идеи. Здесь я ничего не утвереждаю, а только даю дополнительную пищу для размышлений

Многие мечтают о своем собственном доме на своей собственной земле. И это правильно! Бог не создал нас пчелами, чтобы мы жили в одном многоэтажном улье в одной из миллионов его крошечных шестиугольных ячеечек-сот. А нам приходится жить именно в них часто буквально перестукиваясь и даже перекрикиваясь с соседями. Такая жизнь, очевидно, против нашей природы и что-то глубоко внутри нас мечется и рвется наружу, на волю, на землю!

Все это правильно, хорошо и замечательно, но еще обидней от того, что сбывшаяся мечта омрачается огромной кучей ошибок и просчетов, допущенных в процессе строительства. Часто хочется все сломать и построить заново.

Я сам тоже по молодости делал ошибки, да и сейчас делаю - чего греха таить. Однако с возрастом как-то научился обдумывать идею перед тем, как воплощать ее в жизнь. Кстати, ошибки, сделанные после тщательного обдумывания уже не так обидны. Лично я склонен себя за такие ошибки прощать и не заморачиваться на них впоследствии.

В этой статье мне хотелось бы порассуждать на тему загородного дома в плане его проекта. Очень бывает жаль, когда приедешь к кому-нибудь в гости в свежепостроенный загородный коттедж, резиденцию, так сказать, а в доме главная комната - коридор огромных размеров, гостиная с камином, которая тоже является продолжением коридора и бассейн в наглухо закрытом помещении, в которое сами хозяева не заглядывают и гостей не водят, поскольку от сырости все плесенью поросло и пахнет плохо. Зато санузлов много, но они такие крошечные, что в них можно только стоять, а что-то другое делать уже затруднительно. Ну и лестница, конечно, причем такая крутая и изогнутая, что по ней не только шкаф платяной, или комод протащить невозможно, а даже человеку средних лет подняться затруднительно. И только детям такая лестница нравится, поскольку напоминает спортивный уголок в детском саду.

Для чего вам нужен дом?

Это поистине главный вопрос. В зависимости от ответа на него, необходимо планировать затраты и время. Наблюдая за своими клиентами, у меня сформировался некоторый рейтинг популярных ответов. Конечно ответы эти давал себе я сам. Я же не идиот, чтобы с такими вопросами к людям приставать! Итак, как ни странно, но еще совсем недавно, лет пять назад, мне казалось, что очень многие люди строят дома только для того, чтобы похоронить в нем деньги, которых реально некуда девать. На втором месте благая цель постоянной жизни престарелых родителей. Эта, как я уже сказал благая цель, убивает сразу много зайцев. Молодежь избавляется от стариков, обретает дополнительную свободу, появляется место, куда можно отвезти детей и собаку на лето. А самим тем временем заняться работой и благоустройством городской соты. Есть, однако, еще люди, желающие приезжать на природу только летом. Идея дачного отдыха по субботам-воскресеньям еще жива и сеет свои плоды среди наших граждан. Плоды эти хорошо видны по пятницам, субботам и воскресеньям на загородных трассах.

Ну.... люди, которые хотят похоронить в строительстве дома свое денежное состояние, сайта моего скорее всего не читают. Для них есть строительные фирмы, которые с удовольствием помогут этим гражданам лишиться их денег. Мне бы хотелось посвятить эту статью людям, которые скромно говорят о не очень свободном бюджете, но желающим жить в доме постоянно, либо длительными периодами в течение года.

Принципы планировки жилища

Как известно, комнаты бывают смежные и изолированные. Вот разбуди любого российского гражданина ночью и спроси - что лучше? И он без запинки ответит - лучше иметь все комнаты изолированные. Я же хочу в этом утверждении усомниться.

Конечно для семьи, состоящей из мамы, папы, сына, дочки, бабушки и дедушки, и ютящихся в крошечной трехкомнатной квартирке-распашонке, каждая смежная комната является большой проблемой именно потому, что во всех комнатах приходится спать. Спальни же должны быть изолированными и с эти спорить как-то странно. А вот гостиная не должна быть изолированной. От чего, скажите на милость, изолировать гостиную? От гостей (каламбур) ? Поэтому, дорогие читатели, задумайтесь над вопросом планировки очень глубоко и ответьте для себя на следующие вопросы. Дружная у вас семья? Хотите вы встречаться в собственном доме? Что ваша семья делает вместе и что раздельно? Очевидно, если такие дела есть, то и помещение для этих дел не должно иметь всего одну дверь! Имейте ввиду, что неудачная изоляция всех комнат подряд легко сделает из вашего дома гостиницу, в который будет если и не страшно, то совершенно уныло заходить.

Какие комнаты нужнее всего

К сожалению, в среде частных застройщиков свобода жизни в частном доме связана в первую очередь с баней, а для некоторых еще и с бассейном. Как-то вот эти два атрибута роскошной жизни не дают людям покоя. А на самом деле практически вся человеческая жизнь проходит в кухне, в спальне и в санузле.

Именно этим трем помещениям и нужно уделить особое внимание.

Кухня

Кухня может быть большой. В ней может размещаться огромный круглый стол, гигантский распашной холодильник, огромная плита, духовка на уровне груди, пространства для ходьбы и готовки, развитая система всяких полочек, ящичков, всякой кухонной техники и утвари. Телевизор, в конце концов и пара окон в сад. В такой кухне и самому хорошо закусить, и гостей разместить не стыдно. Уверен, любой самый пресамый крутой и гордый ваш гость не откажется от приема в такой кухне. Есть в человеке некие инстинкты и вот один из таких - святое уважение и почитание места, в котором готовится еда.

Этого нельзя сказать о столовой. Столовая - как ресторан. Хозяйка дома сразу превращается в служанку типа подай-принеси-чего изволите. Такое помещение ассоциируется с ведением переговоров с глазу на глаз, а не с семейным веселым застольем. В столовой пищу принимать - надо вовремя и с переодеваньями. С другой стороны, если в вашем доме полно прислуги, то конечно столовую и кухню нужно разделять. Но это из серии "богатые тоже плачут".

При планировании кухни не следует забывать о следующих простейших вещах.

Вентиляция. Важна для любой комнаты, но для кухни просто обязательна. Вентиляцию делаем всегда только вытяжную. Сразу предусматриваем место, где будет стоять плита. Над ней обычно вешается вытяжка. Для вытяжки нужно предусмотреть соответствующие коммуникации, такие как дыры в стенах, воздушные трубопроводы, кожухи и все в таком роде.

Посудомоечная машина. Для нее нужна подводка, что совсем не сложно и слив, что тоже на практике не представляет проблем. Куда сложнее бывает предусмотреть место для машины и ничего при этом не забыть.

Санузел

Во-первых, решите, сколько этих узлов необходимо. Очевидно один рядом со спальной комнатой хозяев дома. Это как-то даже не обсуждается. Хорошо бы иметь туалет и для гостей. Гостям обычно надо руки помыть, небольшие проблемы решить, в том числе и с внешним видом. Очевидно, в гостевом туалете должен быть унитаз, раковина и зеркало. Этот санузел должен иметь площадь, нормальную для нахождения в нем двух человек. Это значит, он должен иметь площадь как минимум 2 кв.м. И то, что я упомянул двоих - совсем не значит, что гости и в туалет будут парами ходить. Хотя чем черт не шутит...

А вот весьма интересный вопрос, который всегда почему-то не обсуждается и поэтому решается всегда кое-как. Какое оборудование должно быть в гостевом туалете? Вопрос далеко не праздный. Во-первых, очевидно, после гостей надо туалет мыть. Причем некоторые люди, и я уверен, что в числе ваших знакомых и друзей такие есть, будут относиться к вашему туалету ничуть не лучше, чем они относились бы к туалету, скажем, на Курском вокзале. В этой связи было бы идеальным мыть гостевой туалет из шланга. А чтобы это можно было делать, нужно планировать это в самом начале строительства.

Ставить ли в гостевом туалете писсуар? Вопрос весьма сложный и остается открытым. Совершенно нет никакой уверенности, что этот чудо-прибор хоть как-то увеличит опрятность вашего санузла. Очень жаль, но это действительно так.

А стоит ли в гостевом туалете ставить гигиенический душ? С одной стороны, установив душ, вы сможете избавиться от обилия бумаги в трубах, или в ведре, чего я лично вообще не переношу. Но такая гипер полезная штука, как гигиенический душ подразумевает наличие полотенец. Лично мне кажется, что оптимальный вариант - установка в туалете душа и рулон бумажных полотенец, которые выбрасываются в специальное ведро. Иметь дело с кучей использованных полотенец куда приятнее чем с кучей использованной туалетной бумаги. Есть о чем подумать.

Кстати, если по утрам у вас предполагается беготня и драка за туалет, хорошей идеей будет установить в санузле несколько раковин для умывания. Этот вопрос тоже нужно решать заранее, чтобы потом не было мучительно обидно.

Ванна или душ? Вопрос этот связан и со вкусом хозяев, и с имиджем. С другой стороны, отказ от ванны позволяет значительно, просто глобально снизить нагрузку на местную канализацию и устранить множество связанных с этим и довольно дорогостоящих проблем. Опять же с возрастом принимать душ многим становится легче, че сидеть и нагружать сердечную систему в ванне. Опять же многие недомогания, настигающие большинство людей с возрастом не позволяет просто так греть организм.

Что стоит предусмотреть строго обязательно при устройстве санузла?

В туалете, какой бы он ни был по размерам, необходимо предусмотреть вентиляцию. Вентиляция вытяжная и лучше принудительная. Вентиляция отдельная тема. И большая притом. Здесь рассмотреть все особенности и нюансы не представляется возможным.

Шумоизоляция. Крайне важный вопрос, от которого напрямую зависит комфорт. В первую очередь нужно шумоизолировать канализационные трубы. Во вторую очередь нужно шумоизолировать само помещение и в третью водопроводные трубы, которые тоже могут шуметь.

Надеюсь из этого столь объемного описания вы увидели возможные проблемы санузлов и то, на сколько много внимания нужно им уделить на этапе проектирования будущего дома.

Спальня

Это помещение отличается своим интимным характером. Проектирование спальни в большой степени вопрос вкуса. Кто-то хочет побольше - кто поменьше. Кто-то любит погорячее, кто-то похолоднее, а кому-то все равно. Посоветую только расположить спальню в противоположную сторону от шума (дорога, железная дорога, улица, аэродром, кузнечный завод. Даже если дороги нет, обязательно один или несколько из ваших соседей будет выезжать куда-то в пять утра или приезжать в два. При этом он при выезде зажжет фары, будет долго прогревать двигатель, орать домашним, чтобы принесли что-нибудь и греметь воротами. Очевидно, если проснулся ваш сосед, нужно просыпаться всей деревне. Знакомая ситуация?

Подумайте заранее о следующих факторах комфорта. Окна, позволяющие установить оборудование для полного затенения (шторы или особые роль-шторы); вентиляция, которая позволила бы иметь свежий воздух при закрытых окнах и, наконец, кондиционер.

На этом закончу про спальню.

Коридор

Это помещение не входит в состав важнейших, но мне все равно хотелось бы сказать по поводу коридора несколько веских слов.

Коридор должен быть удобный. Он не должен быть маленьким, но он и не должен занимать весь первый этаж. Обычно, рано или поздно, вам захочется разместить в коридоре некоторую мебель. Это может быть и зеркало, и комод, и вешалка, и шкаф-купе. Очевидно, для этих целей в коридоре не должно быть слишком много дверей.

Ну, и несколько слов о лестницах.

Нормальная более или менее удобная лестница занимает очень, просто очень много места. Высота ступеней около 15 см уже слишком большая. Ширина ступеней должна быть не меньше 23-х сантиметров. Если брать потолок 2.7 м., а лестницу прямую, то длина лестницы получается 4 м. Это довольно много, а ведь на лестницу еще нужно зайти, поэтому прибавьте еще метр. Неслабо?

Ширина лестницы должна быть не меньше метра. Самая удобная лестница прямая. По винтовой лестнице вы не занесете по ней мебель. Что удивительно, далеко не все предметы поставляются в разобранном виде. Занести на второй этаж полированный итальянский комод может представлять практически невыполнимую задачу.

Короче говоря, не экономьте на лестницах и заранее приготовьтесь к тому, что лестница займет значительную площадь дома. А еще лучше, воспользуйтесь готовым проектом.

Если вы строите дом для переселения в него престарелых родителей, предусмотрите спальню для них на первом этаже. Пожилые люди не любят ходить по лестницам вообще, какие бы они ни были удобные. Помните это свято, иначе получите стресс вместо удовольствия. Планируйте на втором этаже только комнаты для себя или для детей.

Видевший много удачных и неудачных планировок
Дмитрий Белкин

Статья переписана 26.01.2013
Похожие материалы - отбираем по ключевым словам

Обсуждение

Здравствуйте Дмитрий. Здесь вы пишете что не используете должным образом свою гостинную комнату,а в каком месте дома,относительно сторон света она располагается? Располагаете ли вы информацией о древних строительных науках таких как "Васту","Стхапатья Веда" и пр.? Если у Вас есть мнение по этим вопросам, хотелось бы его узнать. С Уважением Виктор.

Я про это ничего не знаю, однако, к таким наукам я отношусь с уважением. Тем не менее, я считаю, что пользоваться ими нужно только тем, кто имеет определенный духовный настрой и веру в то, что они истинны.

Не разбирался, но уверен, что науки эти берут свое начало в высоких духовных сферах, и обычный человек нашего времени, не подготовленный должным образом духовно, не только воспринимается как чудак, но и сам, скорее всего не ощутит серьезного улучшения качества жизни в доме, построенном по канонам древних наук.

Приведу простой пример. Моделирую ситуацию. Вот возьмем простого российского молодого человека, а лучше девушку. Студентка, тусовщица. Все при ней. Возможно, даже блондинка. Однако, мучает ее недомогание, не важно какое, скажем, голова болит, и врачи не могут ей помочь. Не только не могут, но и заболевания никакого найти не могут! Ищут, и все приборы показывают норму! Даже компьютерную томографию делала. И вот совершенно случайно она идет куда-нибудь в гости и там встречает человека, о котором все говорят, что он не от мира сего. И этот человек накладывает руки на голову этой девушки, делает пассы, нажимает на всякие места на теле и говорит, что он крупный специалист по китайской науке фен-шуй, и совершенно точно определил, в чем у девушки проблема. А проблема, на его вгляд, абсолютно банальна! Просто у нее по телу энергия не так идет. Ну, скажем, блокируется. Все это накладывается на сосудистую систему и у девушки болит голова. Более того, такой застой энергии чреват внезапным инсультом и смертью. Однако, дорогуша, беспокоиться не о чем, эта болезнь легко лечится! Девушка заинтересована и спрашивает в чем же лечение? Какую таблетку нужно выпить, чтобы прошли эти ужасные головные боли? А таблеток от этой болезни не выдумали! Все на много проще! Нужно просто полчаса в день посвящать медитации. И вот тут наша девушка сникла! Она подумала, что если будет заниматься этой самой медитацией, о которой она и знает-то только то, что она есть, то знакомые будут над ней смеяться, а родители вообще подумают, что она попала в тоталитарную секту и обратятся в милицию. Она, конечно, поблагодарила фен-шуиста, поулыбалась, и о рецепте его успешно забыла. А через семь лет, уже будучи зрелой женщиной возвращалась с работы в метро, и там ее разбил инсульт и она умерла. Прямо среди толпы народа в грязнущем пешеходном переходе между, скажем, Павелецкой радиальной и Павелецкой же кольцевой. Среди многочисленных гостей столицы, и никому до нее не было никакого дела. И только мелкий воришка под видом первой помощи спер у нее кошелек.

Вот так. Точно то же самое и с камасутрой. Только вот недавно слышал новость, как молодые люди занимались этой камасутрой и девушка чуть ли бедро не вывихнула. А если бы и не вывихнула, то и удовольствия не получила бы и счастья никакого не испытала бы. ПОТОМУ ЧТО НЕ ПОДГОТОВИЛАСЬ ДУХОВНО!

Поэтому, дорогой Виктор, все эти древние науки, как, кстати, и современные, удел немногих и, боюсь, не в наших с вами силах эту ситуацию изменить.

Вот мое мнение по этому вопросу. Оно довольно иносказательно, но если вы, дорогие друзья, расслабите должным образом сознание и попытаетесь понять то, что я написал между строк, то поймете мою довольно глубокую мысль, которую я хотел до вас донести.

И напоследок хочу заверить, что ситуация с девушкой, смоделированная мною выше, придумана мною на 100%, то есть абсолютно. Так что все совпадения случайны.

Да! На вопрос-то я на ваш не ответил! Относительно сторон света комната расположена окнами на юг. С точки зрения геопатогенных зон, думаю, все нормально. И кот и собака очень хорошо себя в этой комнате чувствуют. А не использую я ее потому что рано ухожу из дома, поздно прихожу домой, работаю в кабинете, сплю в спальне, пищу принимаю в кухне, которая у меня имеет площадь 22 метра квадратных, а больше я дома ничего и не делаю. Кое-что, правда еще делаю в туалете, но это мы галантно опустим из рассмотрения.

Дмитрий Белкин

Здравствуйте, Дмитрий! Тронули меня Ваши размышления о планировке дома, т.к. сейчас нахожусь на этой стадии, в самом начале долгого пути - строительства дома. Из опыта пока достройка квартиры-новостройки, доставшейся без стен и коммуникаций.

Уже сейчас я недоумеваю, от того, что при всём разнообразии проектов, с которыми можно ознакомиться в сети, невозможно выбрать, такой, что б был продуман везде. Для кого они делаются? Люди, которые эти дома рисуют, потом в них не живут! Но Ваши рассуждения удивительным образом совпадают с моими мыслями. Единственное расхождение - гостиная.

Хорошо помню дома бабушек и дедушек. В них обязательно была гостиная - такая комната, всегда закрытая на крючок, в которой было всё самое лучшее, новое - новый ковёр, новая мебель, новые покрывала и расшитые подушки. Сами туда заходили только прибраться, а гостей принимали на кухне или на веранде.

В моей квартире всё иначе: гостиная центровое помещение квартиры, где семья проводит всё основное время. Тут телевизор с мягкой мебелью, компьютерный уголок. Кухня совмещена с гостиной (стена между ними отсутствует), обеденный стол стоит на границе кухни и гостиной. Единственное разделение этих помещений - они имеют раздельное освещение, а на кухне более низкий потолок со встроенной вытяжной вентиляцией.

Я согласен полностью с Вашими словами: "гостиная мне не нужна, если ее функция ни с чем не совмещена". И сейчас, работая над планировкой дома, треть первого этажа я отдаю под гостиную.

Окна гостиной выходят на три стороны дома, средние ориентирую на юг - юго-запад. Короткими зимними днями гостиная должна быть максимально освещена особенно во второй половине дня. Функционально её можно поделить на две части: столовая зона и зона отдыха.

Кухня примыкает к столовой, отделена от неё чем то вроде раздаточного окна оформленного в виде барной стойки с нешироким проходом. Таким образом путь еды и посуды из кухни в столовую максимально сокращается, одновременно мы избавляемся от необходимости сидеть самим и принимать гостей на фоне грязной посуды в мойке и прочего бардака на готовочных столах.

Если мы принимаем гостей, дамы не обязаны составлять компанию мужчинам в употреблении пива, при этом отделившись в зону отдыха, не покидают нас совсем. Мы все можем смотреть телевизор или домашний кинотеатр, избегая необходимости тащить к нему журнальный столик. И уж неизбежно такое использование гостиной, если есть повод или необходимость принять много гостей сразу.

Итак: гостиная - основа дома. У Вас эту функцию выполняет кухня. На мой взгляд 22 кв.м. - маловато. Но, что сделано, то сделано. В Вашей ситуации я бы в гостиной разместил домашний кинотеатр. То, что помещение ни с чем не совмещено, мало используется - отличные стартовые позиции для того, что бы поэкспериментировать в нём с акустикой.

08.02.2008 (23:39)

Спасибо за хороший комментарий. Видите ли. Планировка дома - слишком индивидуальное дело. Вот взять, например, Вас. Применяя дедуктивный метод Шерлока Холмса, можно заключить, что человек Вы образованный, а значит, скорее всего, состоятельный. У Вас много друзей, большая семья. Вы прекрасный семьянин, желающий видеть всю семью в сборе. Близки Вам такие развлечения, как брифинги, приемы, публичные просмотры кино и прослушивание музыки. Это замечательно! Такие как Вы, похоже, являются надеждой и основой России.

Лично я несколько иного склада характера. Я нелюдим. Детей и друзей у меня нет. Никто к нам не приходит. Родители живут отдельно. Я нахожу удовольствие в занятиях в кабинете. С женой общаюсь на ее рабочем месте - кухне и в спальне. Видите? Совершенно другая жизнь.

Можно привести и другие примеры. Легко можно представить семью, где есть мать, отец и, скажем две взрослые дочери с мужьями и детьми. В такой семье многочисленным хозяйкам приходится делить кухню, назначать графики дежурства и уборок, да мало ли чего еще? Постоянная нехватка спален, детских. В гостиной живет младшая дочь с мужем. По утрам устанавливается строгая очередность посещения туалетов. Разве такую семью трудно представить?

А вот еще пример. Семья, состоящая из двух человек, живущая в частном доме просто потому, что в квартире живет сын с женой и детьми. Вполне возможно, что в такой семье на первом месте стоит вопрос экономии. Да и что им нужно кроме кухни, спальни и туалета? Им и домик-то одноэтажный нужен метров 55 общей площадью.

Что в итоге? А в итоге я исключительно рад, что Вам понравились мои размышления. Очень хорошо, просто замечательно, что Вы высказали свое ценное мнение и, таким образом, поддержали меня в моем сложном деле популяризации жизни в частном доме.

И напоследок скажу, что время идет быстро и гостиная моя превратилась уже в оранжерею. И, конечно, я склоняюсь к выводу, что кроме двух кресел, дивана, телевизора с хорошей музыкой и журнального столика у меня там вряд ли чего будет еще.

Дмитрий Белкин

Дмитрий, добрый день!

С огромным удовольствие слежу за Вашими новыми статьями! Спасибо Вам за этот труд!!! Данная статья, на мой взгляд, 100% отражает суть вопроса! Но, всё таки, позволю себе добавить от себя пару моментов: в проекте дома нужно обязательно прорисовать мебель, узнать стандартные размеры типовых вещей (начиная от габаритов кровати, заканчивая минимальными размерами туалета). Я лично не раз сталкивался с проблемой: в гостях, сидишь на унитазе удобно, а чтобы встать наклоняешься и... ударяешься головой в дверь(( вот такие "горе-проектировщики". И ещё: часто в импортных проектах встречал хорошее решение: стена разделяющая, например, две комнаты имеет Z- образную форму, получается по одной нише с каждой стороны, куда отлично встаёт встраиваемый шкаф! Убиваем двух зайцев: нет выпирающей мебели, плюс дополнительная шумоизоляция. Надеюсь идеи разумные и я с Вашей, Дмитрий, помощью хоть чуть-чуть кому-нибудь помог )))

Комментировал Михаил
26.03.2013 (23:49)

Ваш комментарий однозначно полезен! Даже и не сомневайтесь!

Спасибо!

Дмитрий Белкин

Самореклама!

Сотрудничайте с belkin-labs в IT сфере!

Гарантия высшего качества и низких цен!

Дом Вашей мечты!
Читайте также
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100